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2024 年 9 月 24 日上午，国务院新闻办公室举行新闻发布会，请中国人民银行行长潘功胜、国家金融监督管理总局局长李云泽、中国证券监督管理委员会主席吴清介绍金融支持经济高质量发展有关情况，并答记者问。
国务院新闻办公室 9 月 24 日举行新闻发布会，介绍金融支持经济高质量发展有关情况，中国人民银行行长潘功胜在会上表示，今年以来，人民银行坚持金融服务实体经济的根本宗旨，坚持支持性货币政策立场和政策取向。货币政策成效不断显现，融资成本处于历史低位。根据中央决策部署，人民银行将坚定坚持支持性货币政策立场，加大货币政策调控强度，提高货币政策调控精准性。宣布几项政策：
一是降低存款准备金率和政策利率，并带动市场基准利率下行。
二是降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。
三是创设新的政策工具，支持股票市场发展。
潘功胜表示，降低 7 天期逆回购利率，下调 0.2 个百分点，从目前的 1.7% 降到 1.5%。引导贷款市场报价利率和存款利率同比下行，保持商业银行净息差的稳定。
潘功胜表示，将降低存量房贷利率和统一房贷首付比例，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在 0.5 个百分点; 统一首套房二套房贷款首付比例。
潘功胜表示，创设股票回购增持专项再贷款，引导银行提供贷款，支持上市公司和股东回购和增持股票。
据央行数据，截至 2024 年第二季度末，全国新发房贷利率已降至 3.45%。
据悉，这是第二轮存量房贷利率下调。自去年 9 月 25 日起，存量首套房贷利率已经历了一波下调，借款人减少了利息支出。人民银行在今年 7 月发布的《中国区域金融运行报告(2024)》中，以专题形式介绍了降低存量房贷利率政策的显著成效。报告指出，政策实施以来，超过 23 万亿元存量房贷利率下调，平均降幅 0.73 个百分点，每年减少借款人利息支出约 1700 亿元，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。
不过，根据人民银行发布的金融机构贷款投向统计报告数据计算，从总量上看，今年上半年个人住房贷款余额减少了 3800 亿元。分析观点普遍认为，个人住房贷款余额下降的原因来自两方面，一是商品房销售下滑，信贷需求随之减弱; 二是客户提前还贷，造成余额进一步缩减。国泰君安宏观研究团队 7 月发布的研究报告指出，6 月居民早偿率回到 23.4%，较 4 月 37% 的历史高位下降了 13.6 个百分点。这意味着居民提前还款强度已有所放缓，呈现季节性回落态势。不过，对比历史同期，当前居民早偿率仍处于较高水平。
此外，今年 5 月，央行决定，自 2024 年 5 月 18 日起，下调个人住房公积金贷款利率 0.25 个百分点，5 年以下 (含 5 年) 和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为 2.35% 和 2.85%，5 年以下 (含 5 年) 和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于 2.775% 和 3.325%。对于新发放的公积金贷款，5 月 18 日就可以享受到“降息”; 对于存量公积金贷款，将从明年 1 月 1 日贷款重定价日起享受“降息”。
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