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前 20 年投资房地产是永远不亏的买卖，随着房地产的没落，未来人们会把资金放到什么领域去投资呢？答案其实很简单
投资科技产业是普通人的唯一选择
普通人能够投资的金额实在太有限，而对报酬率的要求又是「愈高愈好」，在这前提之下，不要老是想把全世界都给买下来，口袋的钱就那么一点，挑个几檔科技基金开始存钱定投就完事了(钱用完了)。
现在国内人均 GDP 已经超过 1 万美金，物价、工资水平，虽然看着比欧美低，但可比印度、越南、菲律宾、印尼、南美、非洲还要高得多，劳力密集、没技术含量的生产，早全移到东南亚，跟那些国家拼低价，拼得过吗?
当然是要搞些高附加价值、高毛利的，要嘛经营品牌(比如说苹果、LV、CUCCI 等各种奢侈品品牌)，要嘛就搞高科技(如台积电、辉达)。
投资科技产业对一般人来说，马上面临选股难，弄不清楚高新科技到底是在做什么? 又凭什么赚钱? 而且一些新创科技公司虽然有无限潜力，但的确风险高，一个不小心可能很快倒闭，又或一再开发研究，搞个几年也没做出什么可以赚钱的产品。
那就不要选股，买基金就行，让基金公司帮忙选股，一檔基金至少投资数十家公司，小额资金也可以做到分散风险。
更具体的投资参考方向，列出如下:
科技产业: 积极投资布局
5G 通信、AI 人工智能、半导体、蕊片、绿能科技、碳中和、电动车、企业数字化转型 (金融、支付)、云端储存、云端计算、系统软件、穿戴式(感应) 设备、军工产业。
非科技产业: 谨慎小心、少碰为妙
别人涨的时候它不涨或是涨得很少，大盘跌的时候比谁都跌得凶。
(a)重点雷区：房地产、传统金融(银行、保险)。
凡是投资或是借钱给房地产的，都会跟着被拖垮，主要获利来源是房地产相关行业的(装修、建材等)，日子不好过。
(b)一般领域：民生消费等内需产业。钱少的就不要投了，钱多的人可以考虑投一些，这样的产业获利随内需景气循环变化，而且几乎注定不会有暴利。
